クレストフォルム大井町サウステラス

  • 東京都品川区南大井五丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
9,180万円
150.5万円/㎡
相場
10,396万円
170.5万円/㎡
5,184
8,659
12,133
15,608
AI査定結果
推定相場価格
10,396万円
170.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,659万円〜12,133万円
142.0万円/㎡〜198.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
クレストフォルム大井町サウステラス
9,180万円（150.5万円/㎡）/ 2階 / 60.99㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は125.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/069,180万円150.5万円2階 60.99㎡ 2LDK+S西
2025/10/025,990万円132.5万円1階 45.2㎡ 2LDK西
2025/09/157,180万円158.8万円3階 45.2㎡ 2LDK北西
2025/05/276,500万円143.8万円3階 45.2㎡ 2LDK北西
2025/04/277,480万円122.6万円3階 60.99㎡ 2LDK+S北西
2024/12/244,780万円105.8万円1階 45.2㎡ 2LDK西
2024/11/054,980万円110.2万円1階 45.2㎡ 2LDK西
2024/08/067,980万円118.3万円2階 67.48㎡ 3LDK南東
2024/05/107,580万円113.7万円3階 66.65㎡ 3LDK東
2024/02/236,100万円135.0万円3階 45.2㎡ 2LDK北西
2023/11/266,240万円92.5万円4階 67.48㎡ 2LDK+S東
2023/09/045,400万円119.5万円3階 45.2㎡ 2LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は153.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
クレストフォルム大井町サウステラス
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 9,180万円150.5万円60.99㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2015年41戸RC
2024/05/08オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 9,280万円126.6万円73.3㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年31戸RC
2024/05/02リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
駅分 7,780万円146.7万円53.04㎡2LDK5階 / 13階建 南西2016年37戸RC
2026/04/15オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 8,980万円125.5万円71.54㎡2LDK+S1階 / 4階建 北西2014年31戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/01/19クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,980万円135.4万円66.31㎡3LDK2階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2024/08/23MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 9,480万円154.9万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2024/05/16メグロハウス
品川区上大崎四丁目
目黒駅6分 7,399万円113.3万円65.31㎡3LDK4階 / 6階建 南2020年9戸RC
2024/11/03オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 9,700万円180.6万円53.71㎡2LDK6階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2026/03/21アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 北東2011年27戸軽量鉄骨
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2024/03/30プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,990万円130.2万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2024/11/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,980万円164.2万円60.78㎡1LDK+6階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/03/10ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 9,680万円159.1万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2024/06/16オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC
2024/05/21オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC
2025/01/19オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,480万円156.0万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 南西2011年27戸RC
2024/07/23オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、品川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は品川区の平均と比較して30.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
品川区
217.7万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム大井町サウステラス
所在地東京都品川区南大井五丁目
交通京急本線立会川駅徒歩6分
築年月2015年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション